1. Pregunta que debe hacer: ¿Tiene licencia?

Contestación que quiere escuchar: Sí, en la mayor parte de los estados

Por qué razón desea escucharlo: muchos estados requieren que un techador tenga licencia en el estado; Sin embargo, todos y cada uno de los estados son diferentes. Esto significa que un código puede ser requerido en Boston al paso que otro puede ser requerido en Nashville. Entonces, ¿qué debe hacer un dueño? Investigue los requisitos del código en su área. Si se requiere que los contratistas, incluyendo los techadores, tengan licencia en su estado, solo trabaje con aquellos que lo estén a fin de que tenga algún recurso caso de que las cosas salgan mal. Asegúrese de que la licencia esté actualizada.

2. Pregunta que debe hacer: ¿Tiene seguro de compensación para trabajadores?

Contestación que quiere escuchar: sí

Por qué desea escucharlo: en algún instante, los empleadores con 3 o bien menos empleados no tenían que ofrecer un seguro de compensación para trabajadores; ahora lo hacen por ley. Aún de esta forma, ciertos contratistas y techadores no cumplirán con este requisito. ¿La razón? El seguro no es asequible, y ciertos prefieren exponerse. El problema, evidentemente, es cuando se arriesga en su propiedad y un empleado se lesiona. Si contrata a una empresa que no ofrece a los empleados una compensación laboral y alguien se lesiona en su propiedad, es posible que pierda miles de dólares para abonar las facturas médicas. Esta es una pérdida que ningún dueño quiere incurrir. Para protegerse, asegúrese de que la compañía que contrate asegure a cada trabajador que estará presente en su propiedad.

tres. Pregunta que debe hacer: ¿Tiene un seguro de responsabilidad civil general?

Respuesta que desea escuchar: sí

Por qué quiere escucharlo: la compensación del trabajador cubre a los empleados de su propiedad; El seguro de responsabilidad civil general cubre su propiedad real. Por ejemplo, si un contratista quema accidentariamente su casa en el proceso de soldar algo en su techo (¡ha sucedido!) Y la compañía no tiene un seguro de responsabilidad civil, usted podría ser responsable de cubrir las deudas contraídas por este trágico accidente. No obstante, cuando se trata de seguros, no se limite a tomar la palabra del techador. Solicite ver un certificado de seguro. Este certificado enumerará su nombre y dirección como un asegurado adicional, por lo que si algo sucede en el trabajo, y todos sus bienes ganados con esfuerzo están cubiertos. Si todavía tiene dudas, llame a la compañía aseguradora y pregunte.

cuatro. Pregunta que debe hacer: ¿Eliminará mi techo viejo?

Contestación que quiere escuchar: sí

Por qué razón desea escucharlo: ciertos techadores aseveran que ahorran tiempo y dinero al inspeccionar, con sus ojos, el techo viejo y después, si todo se ve bien, tejerlo. Sin embargo, salvo que se levanten las tejas viejas, nunca va a saber si tiene puntos blandos o bien madera podrida bajo las tejas actuales. Si quedan puntos malos, va a tener problemas más grandes y costosos en el futuro. No permita que un techador coloque un techo nuevo en su casa hasta el momento en que haya ocupado el techo viejo.

5. Pregunta que debe hacer: ¿Instalará el borde de goteo o bien el borde de metal cuando instale el techo nuevo?

Respuesta que quiere escuchar: sí

Por qué razón quiere escucharlo: el borde de goteo o el borde de metal es una pequeña pieza de aluminio puesta debajo de la teja donde se desprende del techo. Esta pieza de metal se extiende más allá del techo y permite que la escorrentía fluya hacia, en las canaletas, en vez de detrás, resguardando la fascia y la madera en su techo. Si no se instala un borde de goteo o un borde de metal, incurrirá en inconvenientes asociados con daños por agua. No obstante, salvo que pregunte particularmente sobre el borde de goteo antes del trabajo, ciertos techadores omitirán esta una parte del proceso. Por esta razón, es esencial que pregunte acerca del borde de goteo antes de contratar una compañía de techado.

6. Pregunta que debe hacer: ¿Empleará estabilizadores de escalera o separadores para resguardar mis canales cuando instale mi techo?

Contestación que desea escuchar: sí

Por qué razón desea escucharlo: es posible que no piense en ello mientras contempla su nuevo techo, pero el procedimiento que utiliza la compañía para subir al techo es prácticamente tan importante como el tipo de techo que escoja. Se deben emplear estabilizadores de escalera y / o bien separadores en cada trabajo de techado. Los estabilizadores son como grandes brazos que descansan en el techo o en el costado del techo. Esto sostiene el peso de la escalera de extensión, que puede pesar unos cientos de libras, fuera de las canaletas. Sin algún tipo de separador o bien estabilizador, puede acabar con un enorme techo pero con un sistema de desagües desgarrado y roto cerca de su casa al final del trabajo. Si la compañía que está considerando para el trabajo de techado responde no a esta pregunta, debe consultar qué van a hacer para cerciorarse de que su sistema de canaletas continúe intacto y sin daños durante el proyecto; Si no pueden responder a esta pregunta, no confíes en ellos para completar tu techo.

siete. Pregunta que debe hacer: ¿Trae un contenedor para material de desecho?

Respuesta que quiere escuchar: sí

Por qué razón quiere escucharlo: Rechazar desde el techo viejo, como las tejas, va a deber colocarse en algún sitio a medida que desciende. La empresa que contrate debe llevar un contenedor al sitio de trabajo para contener los desechos. No se le debe exigir que suministre este contenedor, ni debe tratar con los desechos cuando se completa el trabajo.

8. Pregunta que debe hacer: ¿Dónde pondrá el contenedor para la basura?

Contestación que desea escuchar: depende de la situación de su propiedad, pero

Por qué desea escucharlo: las entradas de asfalto pueden agrietarse bajo presión extrema. Si la compañía coloca el contenedor en su camino de entrada, puede terminar con considerablemente más para reparar cuando concluya el trabajo. Por tal razón, es importante consultar dónde se colocará el contenedor y luego cuestionar la contestación. Si está en la entrada, ¿cuáles son las disposiciones en caso de que la entrada se raje? Si no está en el camino de entrada, ¿dónde se colocará el contenedor?

9. Pregunta que debe hacer: ¿Qué hará en el caso de tiempo inflexible a lo largo del trabajo?

Pregunta que desea escuchar: cubra el proyecto de trabajo con telas o bien cubiertas de plástico

Por qué quieres escucharlo: seamos sinceros: el hombre del clima no siempre lleva la razón. Esto no es tan malo cuando estás atrapado en la oficina todo el día, pero cuando alguien retira y sustituye tu techo puede ser un inconveniente esencial. Si el día más bonito se transforma en una tormenta de lluvia, ¿qué va a hacer la compañía de techos para proteger el interior de su hogar? Asegúrese de que su techador tenga un plan para esto. Su techo debe estar cubierto con algún género de láminas de plástico o bien lona para asegurarlo, y todo debajo de él, continúa seco. Asimismo pregunte cuál es el plan si los días lluviosos se extienden por un tiempo. ¿Volverá la compañía para cerciorarse de que la cubierta sostenga seca la casa? Si hay una tormenta con vientos fuertes, ¿va a haber alguien disponible para salir y asegurar la cubierta si parece que no está soportando?

diez. Pregunta que desea hacer: ¿Tiene un número de teléfono y una dirección locales?

Contestación que deseas escuchar: Sí

Por qué razón deseas escucharlo: dirígete a Florida tras un huracán y es probable que veas una banda de camiones merodeando por las calles, llenos de contratistas que buscan trabajo. Aunque ciertos de estos pueden estar en alza, ¿qué ocurre cuando se hace el trabajo y después algo sale mal? ¿A quién llama para reparar lo que no se instaló correctamente o bien se dañó antes que venza la garantía? ¿La persona que realizó el trabajo va a estar disponible para volver a reparar lo que está mal? Si escoge tratar con una compañía que no es local en su área, posiblemente no pueda recuperarla para solucionar posibles problemas en el futuro.

11. Pregunta que debe hacer: ¿Cuál es la garantía de mi nuevo techo?

Respuesta que desea escuchar: mínimo de 25 años

Por qué razón quiere escucharlo: las tejas de estilo dimensional actuales cuestan el mismo coste que las tejas de estilo más viejas y también duran más. No obstante, los propietarios deben obtener cuando menos una garantía de 25 años con los dos tipos de productos.

12. Pregunta que debe hacer: ¿Cuál es el costo de la madera contrachapada si halla un techo podrido o un techo blando?

Contestación que desea escuchar: una cantidad en dólares por hoja de madera contrachapada

Por qué razón desea escucharlo: los techadores inescrupulosos pueden omitir esta información mientras se dirige a un pacto. Una vez que el techo está levantado, es difícil para usted disputar un costo sobreinflado de láminas de madera contrachapada para reparar lo que estaba podrido debajo. Por tal razón, debe preguntar cuánto va a costar por láminas de madera contrachapada si el techador encuentra piezas podridas o bien blandas que deben reemplazarse. Esto lo dejará sin sorpresas durante el trabajo y le dejará equiparar la estimación de un techador con la de otro.

13. Pregunta que debe hacer: ¿De qué manera va a proteger mi paisaje a lo largo de este proyecto?

Contestación que desea escuchar: detalles concretos sobre lo que va a hacer la compañía para garantizar que su paisaje no sea golpeado. (Colocación de equipos, patrones de tráfico para eludir pisar los arbustos, etc.)

Por qué deseas escucharlo: con demasiada frecuencia, los dueños piensan en lo que está pasando sobre el techo y se olvidan de lo que rodea la casa. Esto incluye las canaletas, de las que hablamos anteriormente, pero asimismo el paisaje. Si gastas cientos o bien miles de dólares plantando árboles, arbustos y flores, no querrás regresar a casa con un techo nuevo sino más bien un césped desgarrado. Antes de contratar una empresa, pregunte particularmente qué van a hacer para resguardar su paisajismo. ¿A dónde irán las escaleras? ¿Dónde se van a tirar o tirarán las tejas viejas y la madera contrachapada potencialmente podrida a fin de que no afecten a los arbustos y flores que rodean su casa? Si ocurre un accidente y un empleado de la compañía pasa por su jardín de rosas, ¿qué va a hacer la compañía para reparar el daño?

14. Pregunta que debe hacer: ¿Va a haber alguien en el lugar con quien pueda comunicarme?

Contestación que quiere escuchar: sí

Por qué quiere escucharlo: Aunque siempre y en toda circunstancia aguardamos que los proyectos de renovación de viviendas funcionen sin problemas, la experiencia, y espectáculos como Holmes on Holmes, prueban que no lo hacen. Si regresa a casa después de un largo día de trabajo para encontrar que su techo está tan abierto como un convertible y la compañía está lista para partir por la noche, quiere saber que hay un gerente de proyecto en el sitio con el que puede comunicar sus inquietudes. Aunque algunas compañías le afirmarán a lo largo de la venta que va a tener a alguien en el sitio administrando el trabajo, posiblemente cuando la tripulación se presente por la mañana, nadie esté seguro de quién es ese gerente de proyecto. Averigüe antes de partir para el día. Si todavía no lo sabe, llame a la compañía y pregunte. Y si nadie puede contestar, envíe a la tripulación lejos hasta que puedan. Una empresa de techado de buena reputación va a tener a alguien en el lugar durante todo el proyecto para responder preguntas y resolver inquietudes.

15. Pregunta que debe hacer: ¿Proporciona un presupuesto por escrito?

Respuesta que desea escuchar: sí
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